Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
Résidence Happy Senior Montesquieu - Agen
32 Rue Montesquieu, 47000 Agen
https://www.residencehappysenior.fr/residences/agen/
L’appartement :
T2 meublé de 50.24 m2 au R+1
Avec balcon de 27.09 m2
Prix de vente : 219 115€
Loyer annuel perçu : 8 460€
Charges annuelles : 671€
Taxe foncière : 594€
Bail en cours 10/2034
Exploitant : HAPPY SENIOR

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.