Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Marseille-8e (13008)

IDEAL LOCATION SAISONNIERE - AFFECTATION COMMERCIALE ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de MONTREDON, à 100 mètres du port de la madrague de Montredon, 2 Appartements à usage commercial. Intégralement rénovés récemment. Chaque appartement dispose de son propre compteur EDF, ainsi que de son propre compteur d'eau. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, Ils se composent de la façon suivante : * D'un studio/local d'environ 23m2, avec salon/séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Possibilité de mettre une grande baie vitrée ou vitrine commerce (Au choix - Charge propriétaire). * D'un T2/3 d'environ 50m2 avec salon/séjour, cuisine ouverte, de deux chambres de 13m2, d'une salle d'eau avec wc. et aperçu mer. Syndic bénévole. Charges de copropriété : environ 20 euros / mois, comprenant l'eau froide. Taxe foncière : Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY [Coordonnées masquées] Contact @egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion Locative - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.