Maison 250 m² à Blain

Centre équestre d'exception à vendre – À seulement 30 minutes de Nantes À proximité de Nantes, au coeur d'une commune calme et idéalement située, découvrez une propriété équestre rare, développée sur plus de 15 hectares et offrant des infrastructures complètes, modernes et adaptées aussi bien à une activité professionnelle qu'au développement d'un centre équestre, poney-club, écurie de propriétaires ou structure de valorisation sportive. Un ensemble remarquable, pensé pour le confort des chevaux, des cavaliers et du public, avec des équipements répondant aux normes et offrant de très nombreuses possibilités d'exploitation. Des installations équestres de grande qualité La propriété dispose notamment d'une très grande carrière de 50 x 80 mètres, idéale pour le travail, l'enseignement et l'organisation d'événements. Deux manèges complètent les infrastructures : Un grand manège de 70 x 23 mètres, éclairé et arrosé, bénéficiant de deux entrées et d'une tribune. Un second manège de 40 x 20 mètres, également éclairé et équipé d'un système d'arrosage. La propriété propose également une piste de galop de 1 200 mètres, offrant un véritable atout pour le travail et l'entraînement des chevaux. Des écuries fonctionnelles et parfaitement équipées Le site comprend une grande écurie composée de 28 boxes de 3,50 x 3,50 mètres, équipés d'abreuvoirs automatiques. À cela s'ajoutent : plusieurs paddocks, rond de longe un marcheur 6 places, une zone de soins pour les chevaux, une douche pour chevaux à l'eau froide, un solarium, une sellerie d'environ 20 m², une sellerie propriétaires d'environ 25 m², deux silos de stockage de 5 m³ et 6 m³. Un forage d'environ 70 mètres de profondeur contribue également à l'autonomie et au fonctionnement quotidien de la structure. Des espaces d'accueil et de vie Le bâtiment principal accueille également un grand appartement, comprenant : 2 chambres, un bureau, un espace de vie confortable. 3 studios La structure est également adaptée à l'accueil du public avec : un club-house des toilettes hommes, et femmes et douche des espaces permettant le développement d'une activité professionnelle ou associative. Une partie spécifiquement dédiée à l'activité poney-club comprend également des espaces de rangement et d'accueil adaptés. De nombreux équipements complémentaires La propriété bénéficie également : d'une stabulation, d'un vaste hangar de stockage d'environ d'un étang, de plus de 15 hectares offrant un environnement privilégié pour les chevaux. Un outil professionnel aux multiples possibilités Grâce à la qualité et à la diversité de ses infrastructures, cette propriété peut convenir à de nombreux projets : Centre équestre Poney-club Écurie de propriétaires Écurie de sport et de compétition Valorisation et entraînement de chevaux Pension équine Organisation de stages et événements équestres Projet équestre professionnel ou familial d'envergure Un bien rare sur le marché À seulement 30 minutes de Nantes, dans un environnement agréable et préservé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels du monde équestre ou les porteurs d'un projet ambitieux. Un ensemble complet, fonctionnel et rare, réunissant terrains, infrastructures sportives, hébergements et équipements professionnels, dans un secteur recherché Honoraires inclus de 5% TTC à la...