Appartement T2 Marseillais à Menpenti

Menpenti, à la frontière entre le 5e et le 10e, au Bd Gilly (10e), dans un immeuble ancien marseillais traditionnel. Joli T2 de 36 m², vendu en partie meublé, situé au 1er étage sur 3. Très bien agencé, il comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux bénéficiant de deux fenêtres et une chambre intérieure avec ouverture de ventilation. Appartement chaleureux et très cosy, parquet au sol, murs blancs, cheminée décorative. Exposition plein Sud, sans vis-à-vis et double vitrage. A seulement quelques minutes à pied de Castellane, des Facultés de la Timone, du Parc du 26e Centenaire, des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers. Les provisions sur charges de copropriété s'élèvent à 57 euros par mois, comprenant la consommation d'eau froide, la gestion du syndic et la cotisation au fonds de travaux ALUR. La taxe foncière est de 401 euros. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Lien vers la vidéo : https://youtu.be/qSzXGHRNANU?si=XIu3KGuFiXdMZL7T Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 622 euros.