Toulon ? bon rencontre ? t2 46,80 m² en viager occupé

Exclusivité Viagimmo Toulon vous propose un VIAGER OCCUPÉ, assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 82 ans. Un appartement situé au dernier étage avec ascenseu ,traversant,en très bon état,d'une superficie de 46,80m2 avec sa vue dégagée et son aperçu mer. Il se compose d'une entrée avec sa salle de bain rénovée en 2023, un WC indépendant, un accès à une belle chambre et sa loggia. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le vaste salon séjour. De nombreux rangements (placards et celliers) complètent ce bien. Un parking au sein de la copropriété vous permet de vous garer facilement. L'appartement dispose également d'une cave. Profitez d'une décote d'occupation attractive et réalisez un investissement patrimonial de qualité. BOUQUET: 40 800 euros RENTE VIAGÈRE : 279 euros/mois VALEUR VÉNALE : 135 000 euros HONORAIRES D'AGENCE : charge vendeur REF9VO333 DPE : en cours de reactualisation CONTACT VIAGIMMO TOULON ; 9 Rue de CHABANNES 83000 TOULON; [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros. Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.