Maison 93 m² à Trouillas

Située sur la commune de Trouillas, cette agréable maison 3 faces de plain-pied, construite en 2020, vous séduira dès l'entrée par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, avec une cuisine équipée et son bel îlot central ainsi qu'un espace salon convivial. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace de vie intérieur comme extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment végétalisé et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, avec notamment un citronnier, un oranger, un abricotier ainsi qu'un olivier, apportant une belle ambiance méditerranéenne à l'ensemble. Un garage complète le bien avec une place de stationnement devant celui-ci. Les +++ La maison bénéficie de panneaux solaires permettant une autoconsommation de l'électricité produite, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs programmables et d'un cumulus thermodynamique, des atouts appréciables pour conjuguer confort et maîtrise des consommations au quotidien. Construite en 2020, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un plain-pied avec jardin et de prestations pensées pour le confort du quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marie Laure TURCAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489132936 RCP SNPI