Maison 4 pièces 80 m² à vendre à La Coquille (24450)

PERIGORD VERT - La Coquille- Dans un village avec commerces de proximités, école, collège, gare. Habitable en l'état, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, une cuisine, d'un garage et d'une remise. A l'étage : (L'escalier se situe dans le garage) Une pièce déjà créée Un grand grenier aménageable incluant 3 pièces en enfilade d'environ 15 m² chacune, idéales pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie autonome. Pompe à chaleur Simple vitrage bois Terrain attenant avec puits Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340 RCP 1[Coordonnées masquées]