Boulogne Nord Grand 2 pièces rénové prêt à vivre

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, à quelques pas de la Basilique Notre-Dame, des commerces de proximité, des écoles réputées et du métro Jean Jaurès (ligne 10), LB Collection Immobilier vous présente ce charmant appartement deux pièces entièrement rénové avec soin en 2022. Situé au sixième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère datant de 1910, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d'un gardien, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, son calme et sa luminosité. Son palier privatif constitue un véritable atout, offrant un confort rare ainsi qu'une réelle intimité. Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances urbaines, tout en profitant d'une belle exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. L'espace de vie a été pensé pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Le séjour accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un ensemble harmonieux et agréable à vivre, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La chambre, aux volumes généreux, offre un espace nuit paisible. La salle d'eau, contemporaine et élégamment rénovée, ainsi que les toilettes indépendantes complètent un agencement particulièrement optimisé. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé grâce au parquet d'origine, qui apporte cachet et authenticité, tandis que la rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'adresse constitue un véritable atout. Très apprécié pour son ambiance résidentielle, son animation de quartier, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses établissements scolaires et sa proximité avec le bois de Boulogne, le quartier Basilique Notre-Dame offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. La copropriété, composée de seulement 23 lots, est parfaitement entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 245 euros par mois, comprenant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente, le calme d'une exposition sur cour et l'un des meilleurs emplacements de Boulogne Nord. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.