A vendre - paris ii° - bonne nouvelle

Appartement à rénover – 35,40 m² – Fort potentiel Au cœur du 2ème arrondissement, dans le secteur Bonne-Nouvelle / Sentier, découvrez cet appartement de 35,40 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien. Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un appartement sur mesure, dans un environnement central particulièrement bien desservi, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du centre de Paris. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous les projets d'aménagement. Son volume, sa situation et le charme de l'ancien constituent une base idéale pour une valorisation de qualité. La copropriété est actuellement engagée dans un programme de travaux visant à préserver et améliorer durablement l'immeuble. Un dossier complet comprenant les diagnostics, les procès-verbaux d'assemblées générales, le règlement de copropriété ainsi que les informations relatives aux travaux votés est remis aux acquéreurs dans un souci de transparence. Les points forts - Adresse recherchée dans le 2ème arrondissement - Secteur Sentier – Montorgueil - Appartement entièrement à rénover - Fort potentiel de valorisation Commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Surface Carrez : 35,40 m² Prix : 275 000 € FAI