À vendre – 2 pièces de 49 m² avec parking couvert et cave

Une belle opportunité à Alfortville, dans un secteur recherché ! Situé à Alfortville, cet appartement 2 pièces de 49 m² bénéficie d’une localisation particulièrement pratique, à proximité des commerces, services et transports, permettant de profiter pleinement de la vie alfortvillaise tout en restant proche de Paris. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine et d’une chambre. Vous apprécierez également ses prestations complémentaires : un parking couvert, très appréciable dans le secteur ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts - 49 m² – 2 pièces - 2ᵉ étage avec ascenseur - Séjour - Cuisine - Chambre - Parking couvert - Cave - Environnement proche des commerces, services et transports - Paris facilement accessible Copropriété de 148 lots principaux Absence de procédure en cours Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 1 800 € Estimation de la taxe foncière 2025 : 1 350 € DPE : D Chauffage et production d’eau chaude : Collectif gaz Un emplacement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant : Pour toute information, contactez le [Coordonnées masquées]. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard le 13/09/2026 le la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr