Appartement 390 m² à Coupvray

PÔLE MÉDICAL RÉNOVÉ & LOUÉ - COUPVRAY (77)

ACTIF PATRIMONIAL RARE - 103 K ¤ DE LOYERS / AN

1 378 000 ¤ FAI 390 m² 11 cabinets 5 parkings

À vendre à Coupvray, secteur Val d'Europe / Marne-la-Vallée, superbe bâtisse de caractère entièrement rénovée et exploitée en pôle médical et paramédical.

L'ensemble accueille 11 professionnels aux activités diversifiées et génère près de 103 000 ¤ de loyers annuels.

LES + DE L'INVESTISSEMENT

- 103 K ¤ de loyers annuels
- 11 cabinets loués - risque locatif mutualisé
- 390 m² + 5 places de parking
- Pôle médical rénové et immédiatement exploité
- Professionnels installés depuis plusieurs années

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

- Parquets bois d'origine, briquettes & moulures
- Cheminées d'époque
- Point d'eau dans chaque cabinet
- Éclairage LED
- Accès aux normes PMR
- Menuiseries extérieures récentes - aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage
- Sanitaires & salle d'attente à chaque niveau
- Charpente & couverture récentes

PRIX : 1 378 000 ¤ FAI

Un actif rare réunissant cachet, rénovation, diversification locative et revenus immédiats.

Dossier complet et état locatif sur demande.

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33718435)