Appartement 8 m² à Paris-16e

Située dans le très prisé quartier de la Muette Nord, à proximité immédiate de la place du Trocadéro, cette chambre de service bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 16e arrondissement.

La rue de Passy se trouve à seulement deux minutes à pied, offrant un accès rapide à ses nombreux commerces, restaurants et services. Le bien est également idéalement desservi par les stations de métro Trocadéro et La Muette.

La chambre se trouve au sein d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé.

L'immeuble dispose d'un accès Vigik, d'un digicode et d'un interphone, ainsi que de la présence d'un gardien.

Située au 6ème étage, cette chambre de service développe une surface de 7,42 m² loi Carrez. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 5ème étage, le dernier niveau étant accessible par l'escalier.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Les toilettes sont situées sur le palier et sont partagées avec seulement deux personnes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour permettre la création d'une douche et d'une kitchenette, offrant ainsi la possibilité d'optimiser et de personnaliser l'espace selon son projet.

Ce bien peut convenir à différents usages : pied-à-terre, bureau, espace de stockage.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché du 16e arrondissement, à deux pas du Trocadéro et de la rue de Passy.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718380)