Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Orgon (13660)

Jérôme SOYER propose : Orgon (13660) Au coeur du centre-ville, proche des commerces de proximité et de parkings. Une maison de village à rénover de 99 m² sur 3 niveaux avec une terrasse d'environ 10 m².

- Au rez-de-chaussée : une espace de vie (environ 18 m²) et une cuisine ouverte sur la terrasse.

- Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre de près de 20 m², une salle de bain et un toilette séparé.

Au 2ème étage : 2 chambres et un placard

Le bien nécessite des travaux dont le plancher de la salle de bain.

Côté performance :

DPE classé D pour une consommation énergétique maîtrisée.
Excellente performance environnementale avec des émissions de gaz à effet de serre en Classe A.

Diagnostics immobiliers clés :

Aucun amiante détecté : Profitez d'un environnement sain et sans souci.
Absence de termites : Votre bien est protégé de ces nuisibles.
Plomb : Présence de revêtements contenant du plomb, mais tous sont en bon état de conservation (non dégradés).
Électricité : L'installation présente des anomalies qui nécessitent une mise aux normes. Un budget travaux est à prévoir pour optimiser la sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719179)