Superbe moulin rénové dans un cadre enchanteur

EN EXCLUSIVITÉ! Une occasion rare d’acquérir un moulin récemment rénové, offrant tout le confort moderne, sans travaux à prévoir, dans un cadre enchanteur avec une île. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une entrée, une dépendance abritant les anciens mécanismes du moulin ainsi qu’un emplacement pour une machine à laver, et donne également accès à l’île. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine moderne équipée, de larges portes-fenêtres qui s’ouvrent généreusement, ainsi qu’une fenêtre donnant sur l’arrière qui permet de profiter du bruit apaisant de la rivière. La pièce offre suffisamment d’espace pour aménager un coin repas et un salon. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d’eau moderne séparée, ainsi qu’un palier suffisamment spacieux pour accueillir un bureau si besoin. La propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage au sol, de barrières anti-inondation, d’un système d’alarme et d’une fosse septique installée en 2022. Elle n’a pas encore été habitée depuis sa rénovation. Le moulin est situé sur la rivière Brame et dispose d’un barrage et d’une roue à aubes. Cette dernière pourrait être utilisée pour produire de l’électricité, sous réserve de l’achat et de l’installation d’un générateur. Le Dorat se trouve à seulement 12 km et offre toutes les commodités. Si vous rêvez d’un moulin et d’une propriété au bord de la rivière à un prix accessible, réservez votre visite ! Prix honoraires inclus : 185 000 € Prix honoraires exclus : 171 297 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur