Étang privé de loisirs et de pêche avec bois proche de Montrollet

EN EXCLUSIVITÉ! Une belle opportunité d'acquérir un étang privé de loisirs et de pêche conforme, avec terrain et bois environnants, situé dans un endroit rural paisible près de Montrollet en Charente. Le terrain s'étend sur environ 16 680 m² au total, formant une zone continue comprenant l'étang, ses terres environnantes et le bois adjacent, créant un cadre attrayant et privé pour la pêche, la détente et la découverte de la campagne. L'étang lui-même a une superficie enregistrée d'environ 6 486 m², laissant environ 10 194 m² de terres et de bois environnants à profiter. L'étang a récemment été inspecté par la Direction Départementale des Territoires de la Charente (DDT) en juillet 2026, qui a confirmé qu'il est conforme aux exigences applicables et qu'aucune travaux en suspens ne sont actuellement nécessaires. Avec l'étang, les terres environnantes et le bois formant un cadre attrayant, c'est une opportunité séduisante pour quiconque cherche son propre refuge récréatif privé pour la pêche, la nature et la découverte de la campagne, avec l'aéroport de Limoges à proximité. Prix honoraires inclus : 59 000 € Prix honoraires exclus : 53 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur