Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Martin-Lacaussade (33390)

LA MODERNE — Le confort d’aujourd’hui, prêt pour demain 90 m² habitables · 2 à 3 chambres Terrain de 904 m² · Garage de 18,1 m² · DPE A / GES A SES ATOUTS Construction récente de 2025 en brique, sur vide sanitaire Pièce de vie lumineuse de 36,71 m² Cuisine équipée BUT, annoncée garantie 15 ans 2 ou 3 chambres avec placards intégrés Salle d’eau de 6,7 m² avec WC et sèche-serviettes Pompe à chaleur centralisée avec chauffage au sol Ventilation double flux Garage isolé et climatisé de 18,1 m², avec porte électrique Domotique et thermostat connecté Portail électrique et vidéophone Double vitrage et volets roulants électriques Puits sur la propriété Terrain clôturé de 904 m², exposé plein sud LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ D’UNE MAISON RÉCENTE Construite en 2025, La Moderne propose des prestations contemporaines pensées pour faciliter le quotidien. Sa pièce de vie ouverte sur la cuisine offre un espace convivial et lumineux. La pompe à chaleur avec chauffage au sol, la ventilation double flux et la domotique complètent les équipements de cette maison récente. Avec un DPE A et un GES A, elle affiche une performance énergétique annoncée particulièrement favorable. La construction et la pompe à chaleur sont indiquées sous garantie décennale. Les conditions et dates exactes des garanties seront à vérifier. UN EXTÉRIEUR À FAIRE VIVRE Le terrain clôturé de 904 m², exposé plein sud, offre de l’espace pour aménager un jardin, installer un coin détente ou imaginer vos futurs projets extérieurs. Et pour le quotidien, le centre-ville et les commodités sont accessibles à pied. UNE SITUATION PRATIQUE Centre-ville et commerces à environ 100 à 250 mètres selon les commodités Supermarché à environ 1,4 km Cinéma à environ 2,4 km Autoroute à environ 15 minutes ET SI C’ÉTAIT LE BON MATCH ? La Moderne réunit construction récente, équipements actuels, performance énergétique et proximité des commodités. Le plus simple est de venir la découvrir pour voir si elle correspond à votre façon de vivre. Nous ne faisons pas que vendre des maisons… nous créons des rencontres. Nicolas Cascarino Conseiller en Rencontre Immobilière — Consult Immo [Coordonnées masquées] Agent commercial enregistré au RSAC de Libourne sous le n° 750170300.