Maison 166 m² à Planchez

VIVRE EN MORVAN vous propose cette maison de caractère de 166 m² habitables, ancienne école du village, idéalement située au calme, sur la commune de Planchez (58230). Cette ancienne école offre un cadre de vie chaleureux et généreux, organisée en deux espaces de vie distincts — une configuration idéale pour un projet familial, pour recevoir famille et amis, pour un gîte ou pour une activité locative. Le premier espace, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée avec dressing, d'un couloir, d'une cuisine de 12,10 m², d'une belle salle à manger de 25,60 m², d'une salle de douche avec toilettes indépendantes, ainsi que de trois chambres de 9,80 m², 9,60 m² et 9,60 m². Le second espace se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine de 13,60 m², un couloir, des toilettes indépendantes, un salon lumineux de 15 m² et une salle de douche ; à l'étage, un palier dessert trois pièces supplémentaires, dont deux chambres de 13,70 m² et 15,45 m², ainsi qu'une sixième chambre ou bureau de 8 m². La propriété bénéficie également de beaux volumes annexes : un grenier de 15 m², une cave de 18 m², un ancien préau de 35 m² à réinventer selon vos projets (atelier, garage, espace de réception...), ainsi qu'un garage indépendant de 10,50 m². Le tout est implanté sur un très beau terrain, dans un environnement calme et préservé. En partie élevée sur cave, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de deux chaudières gaz récentes, une pour chacun des espaces de vie. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Une propriété rare sur le marché, pleine de charme et d'histoire, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Julien LAVAULT, ? [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n° 9249[Coordonnées masquées], agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 71[Coordonnées masquées]00 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIVRE EN MORVAN : Julien LAVAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924909724 RCP SERENIS. Agence Immobilière indépendante