Maison ancienne 78m² avec jardin et garage

En exclusivité, au calme sur la commune de Civry, très jolie maison ancienne de 78 m² et ses dépendances. Elle se compose d’une jolie salle lumineuse avec cheminée, une petite cuisine à créer, un salon avec dalles de bourgogne et 2 belles chambres en RDC avec parquets. Une salle d’eau avec WC. A l’étage, une mezzanine à réaménager et un grand grenier aménageable de 20 m² supplémentaires. A cette maison (mitoyenne par le coté gauche) s’ajoutent : une cave, un garage, un parking, un jardin, teck à porc le tout non attenant mais à 2 pas de la maison. Les parcelles et la maison sont séparées par un petit chemin privé. Travaux important à prévoir: - électricité - isolation - fosse septique - mode de chauffage à revoir Mode de chauffage : chauffage électrique. DPE : G (557 kWh/m²/an) – GES : C (18 kgCO2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21[Coordonnées masquées]37385 - Mediateur Medimmoconso Les honoraires sont la charge du vendeur. Maud CURT - [Coordonnées masquées] - EI Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°88419