Appartement duplex 3 pièces - résidence avec piscine- 34160

Sylvia du réseau WAH, [Coordonnées masquées] (ouverte interagence), vous propose cet appartement duplex de 47,89 m2 loi Carrez entièrement rénové à l'allure d'une maison; Il vous offre indépendance et des espaces extérieurs privilégiés; situé à Castries, village recherché pour son cadre de vie, ses commerces et écoles, et sa proximité immédiate de Montpellier et des grands axes. Le bien est situé au sein d'une résidence calme et arborée avec piscine, offrant un cadre de vie verdoyant, naturel et résidentiel. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre un séjour d'environ 23 m2 avec cuisine équipée et climatisation, ainsi que des WC et un placard. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins privatifs, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, ainsi que d'une place de parking privative. Cette annonce concerne les lots no25 (maison) et no79 (parking) d'une copropriété de 109 lots (dont 55 à usage d'habitation). Le montant des charges de copropriété est d'environ 2 080 EUR par an (électricité et eau comprises) et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sylvia au [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC Nîmes 898 037 742) ou votre réseau WAH Immobilier au [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -