Maison 190 m² à Cluses

À VENDRE – CLUSES : MAISON DE 190 M² DIVISIONNÉE EN 3 APPARTEMENTS Située à Cluses, cette grande maison entièrement rénovée représente une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial rentable ou un projet de rapprochement familial. Le bien est configuré en 3 appartements indépendants, sans aucun travail à prévoir. Composition du bien : 1 appartement F4 (72,45 m²) : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. 2 appartements F3 (49,25 m² et 68,55 m²) : comprenant chacun un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Les annexes et prestations : 5 places de parking privatives 2 caves 2 celliers 1 terrasse Rénovation complète et prestations modernes Emplacement pratique au coeur de la ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux. Un bien clé en main à forte rentabilité ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 230 € et 1 710 € par an https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1311.00 et 1775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790152060