Appartement t3 residence récente

Dans une petite copropriété récente de 2019 composée de seulement 20 logements, venez découvrir cet agréable appartement T3 d’environ 59 m². Idéalement situé à Brignais, dans un environnement calme, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Une terrasse d'environ 9 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose d’un emplacement de stationnement extérieur privatif. Il est également possible d’acquérir en complément une place de stationnement privative en sous-sol, proposée en sus au prix de 10 000 €. Cet appartement séduira par son excellent état, sa résidence récente et son emplacement privilégié, à proximité des écoles et transports. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! • Copropriété de 20 logements, pas de procédure en cours. • Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 174 €. • Classe énergie B – Classe climatique C. • Honoraires à la charge du vendeur. • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL