Appartement 99 m² à Lyon-5e

Lyon 5 - T5 lumineux de 99 m² avec balcon, vue dégagée et stationnement privatif Dans un environnement résidentiel recherché du 5ᵉ arrondissement, sur le boulevard des Castors, découvrez ce bel appartement familial de 99 m² situé dans une résidence entièrement rénovée. Un bien où l'on profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour double, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante est / ouest, s'ouvre sur une vue dégagée jusqu'aux Monts du Lyonnais. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et se prolonge par un balcon-loggia qui permet de profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend : - trois chambres confortables - une salle de bains avec baignoire - un WC indépendant. La résidence a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique complète et de qualité, offrant un confort accru, une meilleure performance énergétique et une réelle maîtrise des charges à long terme. Les importants travaux de copropriété réalisés sont : - isolation thermique par l'extérieur - ravalement de façade - remplacement des huisseries - remplacement des volets roulants électriques : - VMC ... Les atouts qui font la différence Appartement traversant et très lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis direct Grand espace de vie convivial Balcon-loggia Stationnement privatif inclus Cave Résidence rénovée, sans gros travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.