Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Sainte-Marie (66470)

Opportunité !!! À 5 minutes de la plage, optez pour le confort et la lumière au quotidien ! Découvrez ce superbe appartement T4, idéalement situé à Sainte-Marie-La-Mer, à deux pas des commerces et de la plage. Nichée dans un environnement calme et une copropriété à très faibles charges (16 €/mois) avec syndic bénévole, cette pépite offre un cadre de vie unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. En rez-de-chaussée, profitez d'une place de parking indépendante, d'un garage d'environ 20 m², ainsi que d'une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux) avec accès direct à un extérieur privatif. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une entrée fonctionnelle avec rangements mène à deux belles chambres avec placards, dont une avec balcon. S'ajoutent une salle d'eau, un WC indépendant et surtout un séjour aux volumes généreux d'environ 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. Cet espace donne sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, conçu pour les amoureux de la mer, les investisseurs avertis ou ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en Méditerranée. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques Copropriété de 4 lots.Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 920006699.