Maison 164 m² à Hermanville-Sur-Mer

Au cœur du bourg et à 5 minutes de la mer, une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un atelier, une salle d'eau, - A l'Étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres parquetées et d'une salle de bains Combles aménageables de plus de 3m de hauteur de faîtage, s'étendant sur toute la surface du bien. Cour fermée de 36m2 donnant sur un garage, avec fosse intégrée., idéal pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Avec ses volumes généreux et son emplacement recherché, cette maison est une véritable opportunité pour qui souhaite créer un intérieur à son image dans un secteur côtier prisé. Ses atouts : - Emplacement stratégique : Tout est accessible à pied ! Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, services), Mairie et pharmacie, médecins généralistes et kinésithérapeute, école primaire et crèche à deux pas... et la mer à seulement 5 minutes, - 164 m² habitables, - Cinq chambres dont certaines avec rangements et dressing, - Combles aménageables sur toute la surface, - Atelier de plus de 20m2 et garage spacieux de 23,5 m², - Assainissement au tout-à-l'égout. La maison offre une base en pierres saine et solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations : Marjorie MATEILLE [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Immobilier - 987969961 RSAC CAEN [Coordonnées masquées] Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite conformément à la loi TRACFIN. Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.