Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 110 m2

EN EXCLUSIVITÉ ! Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose ce bel appartement familial de 110 m², idéalement situé rue Wimpheling, au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Jardin botanique de l'Université de Strasbourg. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 4 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde chambre dispose d'un dressing intégré. Une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant situé dans l'entrée, complètent le bien. L'appartement est en bon état général. Les deux salles de bains, dont l'une est privative, mériteraient toutefois un rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de les moderniser selon leurs envies. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. DPE : D (200 kWh/m²/an) GES : D (41 kg CO?/m²/an) Référence mandat : 111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabriel HABOLT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 861 861 - STRASBOURG.