Duplex T4 d'environ 70m2 - Dernier étage - ROSERAIE - ARGOULETS

Disponible immédiatement - Environ 70 m² - Balcon, terrasse et parking privatif Situé dans une rue calme et pavillonnaire, au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet agréable T4 duplex d'environ 70 m², réparti sur les 3e et 4e étages. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une bonne orientation, tout en étant à proximité des commerces, des transports et notamment du métro Argoulets. Le premier niveau se compose d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à un balcon. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Un bien à découvrir sans tarder ! Copropriété de 134 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832 euros.