Appartement 34 m² à Charleville-Mezieres

Référence 437 : Situé en hyper centre ville de Charleville-Mézières à quelques pas de la place ducale et du mont olympe, venez découvrir cet appartement entièrement meublé au 1er étage d'un petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée donnant directement sur l'espace salon/séjour avec cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un chambre. Loué en Airbnb il bénéficie d'un taux de remplissage intéressant et peut encore être utilisé à cet usage ou bien come résidence principale. Rénové il y a peu : fenêtres en double vitrage PVC, électricité, radiateurs. Taxe foncière 775€/an , fibre, tout à l'égout, faibles charges d'environ 40€/mois comprenant l'eau, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble et syndic. Honoraires inclus de 8.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814406468