Maison 237 m² à Haguenau

HAGUENAU - proche centre ville, rare sur le marché ! Venez découvrir cette magnifique maison de maître des années 1930, d'une surface de 237 m² habitables sur un terrain de plus de 6 ares, ayant bénéficié d'une rénovation et modernisation totales ! Au REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée avec un grand placard et un bel escalier, Vaste séjour d'environ 50 m² exposé Sud, équipé d'une belle cheminée à insert, Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 1 chambre, Salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC, Buanderie. A l'ETAGE : Dégagement avec placard, 3 vastes chambres, Dressing, Salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, WC séparé COMBLES : Entièrement aménagés avec accès par un véritable escalier SOUS-SOL : Sous-sol complet sous l'ensemble de la maison : plusieurs caves, chaufferie EN ANNEXE : Garage indépendant avec porte motorisée, Dépendance, Vaste terrasse et jardin à l'arrière du terrain, avec un grand abri de jardin. Un bien sans travaux, le charme d'une maison de maître avec le confort d'un logement moderne ! Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2436.00 € et 3296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THICENT IMMOBILIER : Julien SCHNEIDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 506 085