Maison 145 m² à Cambrai

CAMBRAI-MAISON À RÉNOVER-GROS POTENTIEL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : - À 5min à pied du CENTRE VILLE de Cambrai - À 10min à pied de la FAC IDEAL INVESTISSEUR-MARCHAND DE BIEN Cette maison de 145m2 sur 3 niveaux à rénover entièrement, vous offre la possibilité de la réhabiliter en appartements ou logements étudiants. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour traversant de 38 m² avec poêle à pellets Une cuisine Une salle de douche Un WC Au 1er étage : Une grande chambre + 2 petites chambres (pouvant être réunies facilement) Une salle de bains Au 2ème étage : 2 chambres Une salle de douche Cave A l'extérieur : Terrasse Dépendance Jardin clos 170m2, sans vis-à-vis. Chauffage à pellets Tout à l'égout Prévoir gros budget travaux. Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez Agent commercial (Entreprise individuelle)