Maison 94 m² à Cambrai

Maison de campagne de 94 m² avec jardin de 1 193 m² Située dans la commune d'HAVRINCOURT dans un environnement calme, cette maison de campagne offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres réparties en deux espaces de nuit avec chambres en enfilade (2 x 2 chambres), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace complémentaire en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 14 m² viennent compléter l'ensemble. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. La maison bénéficie également d'une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 42 m² et d'un terrain clos et arboré de 1 193 m² et d'une grange de 120m² Les atouts du bien : Séjour spacieux de 40 m² 4 chambres (configuration en enfilade : 2 x 2 chambres) Terrasse de 42 m² Terrain clos et arboré de 1 193 m² Double vitrage PVC 5 places de stationnement Environnement calme - Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Serge Fouquet — O6.10.11.15.16 [Coordonnées masquées] RSAC DOUAI n° 888 781 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888781606