Appartement 94 m² à Velizy-Villacoublay

Dans le recherché quartier des Provinces, au sein d'une résidence familiale, calme et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement lumineux de 94.46 m² (loi Carrez) situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages. En excellent état général, il offre une belle pièce de vie avec double séjour, trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, salle de bains avec une douche, WC. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage coulissant et équipées de volets roulants électriques récents, la résidence est parfaitement sécurisée grâce à un gardien, un interphone- visiophone Une cave vient compléter ce bien. Le DPE est classé D. Le quartier des Provinces offre un environnement idéal pour la vie de famille, avec ses commerces de proximité, écoles, crèches et centre sportif accessibles à pied. Les transports en commun sont à proximité et les axes routiers principaux facilement accessibles. La copropriété compte 551 lots, dont 272 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. Prix de vente : 389 000 € Honoraires d'agence : 17 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 500 €. Dans une copropriété de 551 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Laurent MADURA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 585 784 ÉVRY RCP 147655574. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.