Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Strasbourg (67000)

A vendre studio meublé de 20 m2 à STRASBOURG ? Studio meublé – Haussmannien – Rue de Wissembourg Superbe studio meublé de 20 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'une élégante copropriété haussmannienne rue de Wissembourg à Strasbourg. Appartement lumineux, décoré avec soin, vendu entièrement meublé. Son agencement intelligent maximise la surface. pour un confort optimal .Actuellement loué en meublé, il sera prochainement libre. Il se compose: D'une entrée avec sa kitchenette meublée et équipée, D'une belle pièce de vie spacieuse, baignée par la lumière naturelle avec ses hauts plafonds. Meublée de façon rationnelle et cocooning ce qui en fait une pièce chaleureuse et fonctionnelle. D'une salle de bain avec WC. Spacieuse et bien agencée elle dispose d'une machine à laver le linge ?Atouts essentiels Charme haussmannien : belle façade, petite copropriété Studio meublé, prêt à vivre ou à relouer Bonne performance énergétique : D Chauffage collectif gaz Fibre installée Cour intérieure avec stationnement vélos ? Emplacement premium et stratégique À deux pas des commerces, transports et du centre-ville. Secteur recherché, forte demande locative. ? Idéal investisseur ou premier achat Bien rare, vendu clé en main, dans un quartier prisé. Pas de travaux prévus Taxe foncière = 325 euros Charges de copropriété = 836 annuel Mandat :8657 Pour effectuer une visite veuillez contacter Philippe SAINT MARTIN agent commercial RSAC: 522499079700028 TGI STRASBOURG au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Philippe SAINT MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522499797