Maison 93 m² à Cambrai

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle exposée plein sud à Cambrai, avec jardin, balcon et terrasse. Vous entrez dans une maison qui a été soignée. Les propriétaires ont fait les travaux eux-mêmes avec attention : la salle de bain a été repensée avec une douche moderne, un balcon et une terrasse ont été créés pour profiter du soleil. L'isolation a été pensée double : intérieure en laine et extérieure sur trois côtés en 2014. Résultat, un DPE classe D et une maison confortable toute l'année. La vie de famille s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la salle à manger ouvre sur une cuisine équipée. Le salon est spacieux et lumineux. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec douche. Vous trouverez également un WC et un palier palier. Au deuxième, une troisième chambre est possible dans ce grenier qui a été aménagé. Le sous-sol offre une cuisine supplémentaire et deux places de stationnement extérieures devant la maison. Le chauffage gaz de ville (chaudière 2015) est complété par un poêle à pellets pour les soirées d'hiver. Les fenêtres PVC double vitrage isolent parfaitement cette maison fonctionnelle. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, avec un jardin pour les enfants ou les apéros d'été. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai