Parking à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Oubliez la galère du stationnement en été ! Idéalement située à deux pas du port, des commerces, des restaurants, de la guinguette et des animations de Saint-Cyprien, cette place de parking privative représente la solution de confort ultime ou un placement locatif malin et sans contrainte. Les points forts de cet emplacement : Sécurité & Confort : Située dans une résidence fermée avec portails électriques d'entrée/sortie, et équipée de son propre arceau rabattable individuel (emplacement garanti 100 % disponible). Gestion ultra simple : Pas de diagnostic immobilier nécessaire, faibles charges de copropriété et taxe foncière très réduite pour un coût annuel minime. Emplacement stratégique : Zone très tendue où le stationnement gratuit et disponible est quasi introuvable en période estivale. Côté Investisseur : Une rentabilité locative simple et pérenne Location à l'année : Env. 80 € / mois (soit 960 € / an). Location saisonnière / estivale : Jusqu'à 100 € / mois. Rentabilité brute très attractive au vu du faible ticket d'entrée et de l'absence totale de frais d'entretien ou de travaux ! Un accompagnement global pour votre projet : Même pour un placement accessible, je sécurise l'ensemble de votre acquisition. Je travaille en partenariat direct avec une courtière en financement particulièrement compétente pour valider votre plan de financement et optimiser votre achat. Je reste à votre entière disposition de ce côté-là également ! Un bien rare et très recherché sur le secteur du port. Contactez moi sans attendre pour réserver cet emplacement ! Anthony FERDINAND Agent commercial indépendant en immobilier RSAC : 929 486 173 E.I. Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anthony FERDINAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173 Perpignan RCP 035465