Investissement locatif lmnp – chatel guyon - 7%

RENTABILITÉ : 7 % PRIX : 143 118 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 10 018€ TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une chambre de 23.85 m² - Bail renouvelé le 1er janvier 2026 pour une durée de 12 ans, - Peu de charges de copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 168 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.