Bordeaux saint-augustin – dernier étage – appartement 2 pièces

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES Appartement 2 pièces de 32 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 70 Bénéficiant d'une très belle luminosité, d'un environnement particulièrement calme et d'une vue dégagée sur les toits, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour,, d'une cuisine indépendante de 5 m², d'une salle de bains de 3,7 m², ainsi que d'une chambre. L'appartement dispose également de fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. L'adresse profite de la situation privilégiée du quartier Saint-Augustin apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec le CHU de Bordeaux Au quotidien, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'à la gare de Mérignac-Arlac et à la gare de Bordeaux Saint-Jean. Les commerces de proximité, établissements scolaires et services sont également facilement accessibles. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement, dans un secteur recherché et particulièrement bien desservi. Les atouts -Dernier étage -Très belle luminosité -Vue dégagée sur les toits -Environnement très calme -Quartier recherché -Transports et commodités facilement accessibles -Appartement offrant un beau potentiel de personnalisation TF : 765 euros Annuelle Charges trimestrielles : environ 230 euros