Coup de cœur assuré ! Grande maison de 198 m², 4 chambres, beaux volumes et un excellent rapport qualité/prix à seulement 182 00

Située dans la commune de Liévin (62800), cette maison mitoyenne construite en 1948 offre un cadre calme et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne. Cette propriété atypique s'étend sur un terrain de 167 m² et offre 198 m² habitables répartis en 10 pièces dont 4 chambres. Dotée d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, elle comprend un garage, une cave, une véranda, et une terrasse. Classée D au DPE et en émissions de gaz à effet de serre, elle nécessite quelques travaux de rénovation malgré un fort potentiel d'aménagement. Les fenêtres à isolation phonique assurent un confort acoustique, et la cave est saine. La présence d'une VMC à remettre en état ainsi que la taxe foncière d'environ 1 600 € par an sont à prendre en considération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maëva VERSELE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 105 073 431