Appartement 3 pièces de 80m² à Paris 10 (Goncourt)

Dans le quartier Goncourt à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et du 11e arrondissement, cet appartement, situé avenue Parmentier, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1890 et disposant d'un ascenseur, offre une belle surface de 80,6 m2. L'appartement, traversant, se compose de deux belles chambres (12m2 et 13m2) donnant sur une cour calme et lumineuse, d'un vaste séjour de plus de 25m2 avec parquet et cheminée, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC dont un séparé. Il dispose de rangements intégrés et d'un dressing attenant à la suite parentale. Le chauffage est individuel au gaz de même que la production d'eau chaude. Les fenêtres disposent toutes du double vitrage et le DPE est D. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux. En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable. Desservi par les métros Goncourt (ligne 11) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) et à proximité immédiate des écoles publiques et privées (Parmentier, Saint-Joseph, etc.). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1382 euro - Charges de copropriété : 246 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour échanger sur chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].