Maison récente

EXCLUSIVITE EFFICITY - AGEN - 47450 ST HILAIRE DE LUSIGNAN - MAISON - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m² JARDIN ET PISCINE ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 2006 à 8 mn d'Agen en voiture. Transports scolaires à 5 mn à pied. La Maison de vos rêves, se situe au calme, mais non isolée, avec un jardin arboré sur les côteaux , une vue dégagée, une piscine pour se rafraichir l'été. Aucun travaux à prévoir, une classe énergétique C, alors elle est pour vous! Son jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du terrain de pétanque en famille ou entre amis. La maison se compose d' 1 grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec son espace cuisine aménagé et fonctionnel. 3 chambres de 12,60, 10,50 et 11,20 m2 1 salle d'eau 4,10 m2 et 1 wc indépendant. 1 salle de fitness de 10,50 m2 attenant à 1 atelier de 8,15 m2 pour bricoler. 1 bureau de 19,50m2 aménagé dans les combles avec 1 wc indépendant et 1 lavabo. Ses + : Une classe énergétique C, aucun travaux à prévoir, double vitrage, menuiseries bois, carrelage et parquets flottants. On aime : Sa localisation qui préserve l'intimité sans être isolée, le charme des coteaux. La piscine, le terrain de pétanque et le jardin arboré avec peu d'entretien. C'est une maison où il fera bon vivre. Venez vous installer à la campagne mais à seulement 8 mn d'Agen en voiture. Contactez-moi FABIENNE lEPELLEY [Coordonnées masquées] Consultante Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France