MAISON- 5 chambres de 129m²

Maison individuelle de 129m² Dans quartier calme et résidentiel, proche des écoles, bus DIVIA, des commerces et du parc Pré THOMAS, jolie maison familiale. . Entrée, Cuisine pouvant être ouverte sur séjour, séjour donnant sur une véranda. une chambre avec SDD. WC, Buanderie avec accès cave . Bel escalier donnant accès à l'étage 4 chambres dont une avec loggia et une autre avec cabinet de toilette (pouvant être transformé en SDD) SDB, WC. Chauffage individuel gaz, poêle à bois ( tubage refait et ramonage 2026 effectué ) Grenier, grand garage de 30m². Le tout sur un jardin de 579m² Travaux réalisés : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques , isolation des combles, toiture nettoyée. Prévoir travaux . Date de réalisation du DPE 18/06/2026. Consommation énergie primaire : E : 312 kWh/m²/an Emission de C02: D : 44kgC02/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2761€ et 3735€ sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris Cette annonce référence 344114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM RENEVIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51758633500021. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2761.00 € et 3735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr