Ancienne Pizzeria et appartement rénové à vendre VIREUX WALLERAND (08)

Ancienne Pizzeria et appartement rénové – 158 000 € HAI Vireux‑Wallerand (08320) GROS POTENTIEL – Reprise immédiate ! Pizzeria historique du secteur, ayant toujours très bien tourné, proposée à la vente pour cause de retraite : une opportunité rare pour relancer une activité à fort potentiel Restaurant / Bar / Pizzeria – 120 m² et une Terrasse de 33 m² Salle de restaurant 55 m² avec bar en bois + four à pain en briques Cuisine pro entièrement équipée (matériel inclus !) Terrasse 33 m² Sanitaires clientèle Prêt à travailler rapidement après l'achat ! Appartement rénové – 90 m² Pièce de vie lumineuse 23 m² Bureau 8,5 m² (ou chambre) Salle de bain moderne 8 m² 2 chambres : 10 m² et 23 m² Toiture et charpente refaites il y a 2 ans Travaux restants : sol à poser à l'étage et cuisine à installer : idéal pour personnaliser selon vos goûts. Les atouts qui font la différence Commerce + logement = rare sur le secteur Matériel inclus = économie immédiate Gros potentiel de chiffre d'affaires Idéal restaurateur, investisseur, couple, projet familial Chauffage gaz Ensemble polyvalent : activité + habitation ou location Prix : 158 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 264 138 - Greffe de SEDAN) Sara GILLES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.966560