Maison individuelle sur sous sol avec grand terrain

LE TÂTRE (16) EXCLUSIVITÉ
Entre Baignes et Barbezieux, à seulement 3 minutes de l’axe N10, maison individuelle sur sous-sol d’environ 152 m2 habitables, au cœur d’un agréable terrain clos et arboré de 6 126 m2.
Entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains et WC. Travaux de décor et de modernisation à prévoir. Elle est parfaitement entretenue.
Sous-sol avec garage d’environ 30 m2, atelier et cave pour une surface complémentaire d’environ 50 m2.
Chauffage central par pompe à chaleur en relèce de chaudière fuel, chaudière fioul en relève. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel.
À l’extérieur, carport d’environ 30 m2, abri de jardin et vaste jardin arboré. Petit ruisseau en limite de propriété, apportant un cadre naturel agréable.
Une maison saine et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille, avec écoles et commerces à proximité et un accès rapide à la N10, facilitant les déplacements vers Barbezieux et les principaux bassins d’emploi du secteur.