Maison Limoux Plain pied 5 pièces 3 CH de114 m2 jardin garage cave

11300 Limoux quartier calme et prisé, proche de la nouvelle médiathèque, Pascal BOURBON vous propose cette maison de 1995, rénovée. La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon de plus de 30m², d'une belle cuisine équipée rénovée très récemment, d'un WC séparé avec WC suspendu, de trois belles chambres (20, 13 et 13.60m²) dont une avec un coin toilette et un espace bureau très lumineux, d'une grande buanderie de 10.30m² A l'extérieur un coin barbecue/cuisson/évier abrité, un garage et une grande cave. Parcelle entièrement clôturée, portail coulissant électrique et interphone DPE Lettre C indice 150 Kwh/m²/an GES Lettre C indice 21 KgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1528 euros et 2068 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 235000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15000 euros à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit), soit prix net vendeur de 220 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457442PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr