Maison mitoyenne 250 m² , jardin , 2 garages + carport, , 7 chambres, centre-ville Corcieux

A vendre à Corcieux (88), entre Gérardmer et Saint-Dié-des-Vosges, cette belle maison mitoyenne d'environ 250 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement privilégié au calme tout en étant au coeur du village. Implantée sur un terrain clos de 679 m², elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou encore à une activité professionnelle ou touristique. Une maison spacieuse et facile a vivre La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour ainsi qu'une superbe véranda d'environ 45 m², véritable pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC avec point d'eau. A l'étage, 5 chambres supplémentaires, un bureau ou espace de jeux ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Un vaste grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'évolution. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une cour et de plusieurs espaces de stationnement. Les atouts qui font la différence : Environ 250 m² habitables 7 chambres Véranda lumineuse de 45 m² Terrain clos de 679 m² Emplacement central et environnement calme Commerces, écoles et services accessibles à pied 2 garages Carport Atelier Cave Grenier aménageable Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Chauffage bois et gaz de ville Taxe foncière : seulement 859 euros/an Un emplacement idéal Située au coeur de Corcieux, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Les amoureux des Vosges apprécieront la proximité de Gérardmer, des lacs, des sentiers de randonnée et des stations de montagne, tout en profitant au quotidien des commerces et services de la commune. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concrétiser un projet personnel ou professionnel. A découvrir sans tarder ! Prix : 179 000 euros charge vendeur DPE F, GES C - travaux d'isolation à prévoir mini 60 000 euros selon audit énergétique. Estimation des coûts annuels : entre 5 000 euros et 6 840 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement à consommation excessive : classe F Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2588E3691607L Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline DUPEY, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 903899375 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Mandat 457294 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr