Appartement LA FRANQUI 3 pièce(s) 62,62 m2

Adossée à la Pinède et face à la plage de LA FRANQUI, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,62 m2, situé au coeur de la station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de grandes qualités et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. - Un grand balcon pour profiter de la douceur du climat, avec accès direct depuis le séjour. - Deux belles chambres avec accès direct sur un deuxième balcon, séparé du premier. - Une climatisation gainable. - Une place de stationnement - Des ranges vélos - Une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - Une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - Kitesurf, windsurf etc...) Idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare SNCF à quelques minutes etc... Plusieurs aéroports (Perpignan, Carcassonne, Toulouse, Montpellier, Gérone etc...) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur Le prix de 325.624,00 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. DPE A GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIMENEZ Roger, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIMENEZ Roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 166ROGG - 461744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr