Murs commerciaux en vente en hyper centre

Vente Ensemble immobilier professionnel de 375 m2 en hyper-centre
Situé en hyper-centre, cet ensemble immobilier d’environ 375 m2 constitue une opportunité rare pour un investisseur, une entreprise ou un professionnel à la recherche d’un emplacement central et d’un ensemble de locaux offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
L’ensemble comprend plusieurs espaces répartis sur différents niveaux :
- Rez-de-chaussée : local commercial avec réserve, bénéficiant d’un accès privatif aux niveaux inférieurs et d’une liaison par monte-charge.
- Premier sous-sol : réserve ainsi qu’un parking privatif permettant le stationnement de 3 véhicules, avec réserve servant d’accès.
- Entresol : local à usage professionnel.
- 1er étage : local professionnel comprenant 3 bureaux, une salle de réception et d’attente, lavabo et WC, avec ascenseur et communication par monte-charge privatif.
- 2e étage : local annexe à usage de machinerie pour le monte-charge.
La configuration de l’ensemble permet une communication privative entre les différents espaces, notamment par escalier et monte-charge, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité professionnelle.
L’ensemble bénéficie également de droits indivis dans les parties communes et équipements techniques de la copropriété, notamment au niveau de la chaufferie.
Les atouts
Environ 375 m2 d’ensemble immobilier Emplacement hyper-centre Local commercial + locaux professionnels + réserves 3 places de stationnement privatives Ascenseur Monte-charge privatif desservant plusieurs niveaux Plusieurs bureaux et espace de réception Ensemble particulièrement adapté à une activité professionnelle, médicale, libérale, tertiaire ou à un projet d’investissement
Une configuration rare en hyper-centre, offrant à la fois visibilité, accessibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Prévoir travaux  !
Vente par lot possible; 
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 402 230euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 365.000 euros Honoraires : 8.5% HT de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur, soit 31.025 € HT soit 37 230 € TTC