Appartement 42 m² à Cagnes-Sur-Mer

Au sein d'une copropriété récente datant de 2022, découvrez cet agréable appartement 2 pièces bénéficiant d'une vue sur le Château de Cagnes-sur-Mer. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse de 8 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage complète ce bien. L'appartement est vendu loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire déjà en place. Loyer actuel : 731€ / mois hors charges sans le garage Provision de charges locatives : 95€ / mois Bail en cours depuis le : 01/03/2022, reconduit le 01/03/2025 DPE : A Nombre de lots d'habitation : 89 Quote part annuelle des charges : 1871,46 (eau chaude, eau froide) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)