En exclusivité Pépite et rare A vendre Vergèze, maison vigneronne entièrement rénové 190 m2 environ sur 300 m

En exclusivité à 5 min à pied de la gare , 2 minutes du centre village Sublime rénovation de 2025 , Maison vigneronne d'environ 190 m2 sur 300 m2 de terrain sans vis à vis .Piscine
Un coup de coeur dès qu'on passe la portail....
Cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille. À seulement cinq minutes de l’entrée de l’autoroute Péage de Gallargues Le Montueux, elle allie praticité et tranquillité et modernité et cachet .
Caractéristiques principales:
•5 chambres spacieuses, réparties dont une suite parentale rez de chausée et une à l'étage
•3 salles d'eau 3 WC
•Une grande pièce de vie avec climatisation de 80 m2 avec de beaux volumes avec cuisine américaine équipée de la marque aviva (plaque avec hotte aspirante intégrée , cave à vin et frigo américain, four, lave vaisselle et micro ondes), carrelage pleine masse 1 m par 1 m de chez Fic
Terrasse de 200 m2 en travertin pour profitez des beaux jours dont une partie couverte pour un coin cocooning
Double entrée

Des atouts supplémentaires :
Pièce de vie équipée de led
•Possibilité de division en deux logements grâce à deux escaliers et à deux entrées séparées pour chambres d'hôtes, un air b and b, pour y loger de la famille ou pour du libéral .
Un atelier d'environ 10 m2 où se trouve le local technique de la piscine
Poële à bois 9 kg
Volets électriques dans toute la maison
Climatisation
Adoucisseur
Parking intérrieur avec recharge borne électrique
Arrivée électrique extérieure


Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien .
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -