Maison - beaux volumes - charme - cachet - 7 pieces - 174 m2

En exclusivité!
Vous êtes à la recherche de volumes,, de cachets, de tranquillité...cette maison bien située en centre ville, a énormément d'atouts pour vous séduire!
Ce bien possède un charme indéniable et vous aurez encore l'avantage de pouvoir le personnaliser à votre goût et d'y mettre votre 'patte'!
Il vous offre un hall d'entrée, une grande cuisine avec vue sur son agréable jardin, ouverte sur un spacieux salon-séjour avec sa belle cheminée feu de bois, vous faisant bénéficier d'un espace de vie confortable de 63 m2 environ, une buanderie, un wc indépendant.
Un bel escalier vous mène à l'étage où un large palier dessert 4 belles chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante.
A l'étage suivant, les combles d'une surface au sol de 50 m2, que vous pouvez aménager selon vos envies!
Vous profiterez de moments agréables dans ce beau jardin bien exposé, entièrement clôturé, sans vis à vis, un havre de paix!
Vous apprécierez sa cave et son grand garage avec porte motorisée.
+++ Très belles façades, toiture ENTIEREMENT refaite, volumes, situation!
Menuiseries PVC et bois, double vitrage, volets, chauffage fioul.
Avantages sur le secteur, la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, commerces, crèche.
L'estimation des coûts annuels est particulièrement élevée en raison du mode de chauffage au fioul. Ces montants sont des estimations théoriques calculées selon une méthode standardisée nationale. Elle ne reflète pas la consommation réelle des propriétaires qui ont une consommation totalement différente de l'estimation annoncée.
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - SAS - NoRSAC: 534127329, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -