Grabels villa de plain-pied de 137m2 sur un terrain de 800 m2, piscine, annexes

L’agence ESSENTIELLE vous propose à Grabels cette belle villa de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Implantée sur un terrain arboré de 800 m2, la maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, d’une véranda lumineuse, de trois chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace annexe d’environ 40 m2 offre également un beau potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine au sel de 10 x 4 mètres, d’une terrasse, d’un pool-house et d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
DPE : D — 201 kWh/m2/an
GES : B — 6 kg CO?/m2/an

Prix de vente : 467 250 € honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 445 000 €.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, permettant de réduire les frais de notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Lulu Laporte, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 528036569
Pour plus d’informations, contactez Lulu : [Coordonnées masquées] de l'agence ESSENTIELLE
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